据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
艺龙会员:好评
酒店位置不错,房间很整洁,附近就有轻轨,出行方便,房间的热水水温不高,空调不好。
谁住谁知到:好评
实在太差,无论是想稍微还一点还是想省钱,都建议住连锁快捷酒店。请艺龙和携程的人来住住,看看是否会影响你们的信誉。
条件差还不便宜:好评
实在不好!还不如快捷酒店。根本没有星级,自称准三星。一楼是超市,二楼是餐饮,只有三楼是住宿的楼层,还没有电梯。江景房外面看到的是轻轨,见不到江,噪音较大,再便宜的房间就没有窗户;房间里得设施坏了不少;热水温度难保证;走廊气味难闻;安全保障就不要提了,卫生也难说;早餐吗,两样稀饭、两样炒素菜、一样咸菜、馒头加包子,没了。优点只是乘坐轻轨2号线方便。 艺龙,你是怎么给这家宾馆挂了四面小旗子?上你的当。